.jpg)
La pénurie des logements locatifs s'accentue d'année en année et le Gouvernement a décidé d'y répondre en prévoyant un plan "Relance Logement" présenté fin janvier 2026.
Ce plan "Relance Logement" (ou dispositif Jeanbrun) a pour but d'avoir 2 millions de logements collectifs supplémentaires d'ici 2030 en construisant annuellement 400 000 logements pour l'accession à la propriété, 50 000 logements locatifs dans le parc privé et 125 000 logements dans le parc social.
Le plan "Relance Logement" prévoit des avantages fiscaux pour les ménages qui investissent dans un logement neuf ou l'ancien pour le mettre sur le marché locatif. Pour l'ancien, il faut cependant investir 30 % du prix du logement dans des travaux.
Le premier avantage est un amortissement du prix d'achat pouvant aller jusqu'à 12 000€/an.
Le second avantage est une déduction de l'ensemble des charges liées à la location sur les loyers perçus.
Le troisième avantage est une déduction du déficit des autres revenus du foyer de 10 700 € maximum.
Il est toutefois obligatoire de respecter les critères suivants :
Les modalités de ce plan "Relance Logement" qui devrait être accessible à tous sans restriction de zones géographiques peuvent encore évoluer en fonction du texte final voté et des décrets d'application à suivre.
