L’absence de diagnostic immobilier est une faute qui peut entraîner de lourdes conséquences juridiques. Le vendeur ou bailleur peut être poursuivi pour vice caché, ce qui l’expose à des indemnités financières. Dans ce cas, l’acquéreur ou le locataire peut demander la nullité de la vente ou du bail, voire exiger une réduction du prix si un défaut important est découvert après la signature. Pour éviter ces risques, vous devez réaliser tous les diagnostics obligatoires de manière rigoureuse et par un professionnel certifié. Contactez JURIS 44/49 Nord pour votre diagnostic immobilier à Nort-sur-Erdre.
La durée de validité du diagnostic immobilier à Nort-sur-Erdre varie en fonction de sa nature. Par exemple, le DPE couvre 10 ans, tandis que les diagnostics électriques et gaz ont une validité de trois ans en cas de vente et de six ans pour une location. Le CREP est valable pour une période d’un an en cas de vente et six ans pour une location, sauf si aucune trace de plomb n’est détectée, auquel cas il est valable indéfiniment. Il est essentiel de vérifier la date de réalisation de chaque diagnostic pour s’assurer de leur validité au moment de la transaction.
.jpg)
