Proposer un bien à la location réclame rigueur et transparence. JURIS 44/49 Nord compose un dossier technique qui couvre toutes les exigences légales et rassure les candidats. Le diagnostic gaz vérifie ainsi l’étanchéité, le tirage des appareils et la ventilation. Le contrôle d’électricité contrôle les tableaux, les différentiels et la continuité de terre. Il limite aussitôt le risque d’incendie. Pour les immeubles antérieurs à 1949, le repérage plomb mesure la teneur des peintures et propose un recouvrement sécurisé. Le mesurage Loi Boutin calcule la surface disponible exacte. Celle-ci servira de base au calcul du loyer. Le DPE, désormais opposable, révèle, quant à lui, la consommation et les émissions. Il devient ainsi un argument pour négocier les charges ou planifier des travaux. L’État des Risques et Pollutions synthétise les inondations, les retraits argileux et les industries voisines, tandis qu’un ENSA est fourni si le bien se situe sous un couloir aérien. Lorsque le permis de construire est ancien, JURIS 44/49 Nord tient à disposition le diagnostic amiante, accessible sur simple demande. Le reportage photo joint au rapport facilite la compréhension des résultats et protège la transaction. Grâce à ce dossier complet, le bailleur prouve alors son implication, protège son patrimoine et séduit des locataires sensibles à la qualité de leur futur cadre de vie.
